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【マネー】非正規社員は住宅ローンを組んでもいいのか?

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1: 海江田三郎 ★ 2016/11/07(月) 09:58:03.51 ID:CAP_USER


数年前、二宮和也さんが主演した『フリーター、家を買う』というドラマがあった。筆者はテレビをほとんど観ないので、 ドラマではなく、有川浩さんの原作を読んだのだが、その後を描いたスペシャルドラマも放映されたくらいだから、視聴率も良かったのだろう。
ストーリーは、就職した会社を3ヵ月で辞め、ダラダラとフリーター生活を送っていたイマドキの青年が主人公。
母親の病気をきっかけに、就職と100万円を貯めるという目標を立て、変わっていくさまと家族の再生がテーマとなっている。
ドラマのラストでは、せっかく貯めた100万円は母親が悪質商法に引っかかり、なくなってしまうものの、 父親の提案で二世代ローンを組み、引っ越しを果たす。

ということで、ドラマのタイトルにもある通り、今回のテーマ「非正規社員は住宅ローンを組めないのか?」に対する答えは、「組むことはできる」である。

それでは、もう少し詳しく、非正規社員の住宅ローンについて見てみよう。
ひとくちに非正規社員といっても、(1)契約社員、(2)派遣社員、(3)パートタイマー(以下、パート)・アルバイトの3つがある。
(1)と(2)の区別が分かりにくいかもしれないが、(1)契約社員は、会社と直接契約を結ぶ点で派遣社員と大きく異なる。
正社員との違いは、期間の定めがあり、継続性があるものの3ヵ月~1年など有期雇用契約である点だ。この期間は、 やむを得ない事情がない限り、勝手に使用者が解雇したり、労働者が退職したりできない。
続いて、(2)派遣社員は、派遣されている会社ではなく派遣会社と雇用契約を結ぶ。つまり、労働者と派遣先、派遣元の三角関係で成り立っている。
そして、パートやアルバイトは、通常の労働時間より働く期間が短く、雇用期間があらかじめ決められている。
パートの方は、“パート主婦”という言葉があるくらいだから、以前は主に主婦が働くスタイルだった。 アルバイトは、学生や副業で働くスタイルといえばおわかりいただけるだろうか。


2: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 10:00:00.52 ID:l4kn50Vx

非正規社員にもローンを組ませるべきだ。

そうしない家なんか売れなくて、景気が悪くなるぞ!


3: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 10:04:09.84 ID:mkoZFoog

正規で働け


9: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 10:14:54.10 ID:qxatFwr+

まず組もうと思わないだろ


11: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 10:21:16.12 ID:51vSigSH

不動産金利がただでさえキナ臭いのに
日本版サブプライムになるぞ


12: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 10:23:34.01 ID:TJI7LqlY

未来にきちんと返済できている状態が想像できない。


14: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 10:47:39.33 ID:gUvrDzZ9

ローンが返せなくなっても
質屋だったら担保の質草が流れるだけ
住宅ローンは担保の不動産が残債に満たなかったら銀行に借金が残る
銀行は質屋より無能でブラック


31: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 14:04:51.27 ID:L5gI8X/z

>>14
同意
それ変えたら経済活性化すると思う


15: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 10:50:11.82 ID:wFJtT3mF

くだらん事考えてないで転職して正規雇用で働けばいいだろ。


18: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 11:20:12.12 ID:P2oKA+Q0

賃貸の方がいいと思うよ
不動産価格暴落して
敷金礼金0円で6畳6畳の1LKセパレ-トが4万円代であるもの


21: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 11:37:23.93 ID:dRATu0+1

パートとアルバイトの違いってなに?


26: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 12:44:59.95 ID:+FxS7DEG

その前に

非正規雇用では誰も融資しません(キッパリ)

世の中、なめ過ぎるのも程がある


30: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 14:02:30.45 ID:uNf3rOyp

日本の非正規とは中身が違うだろ。
日本の非正規=いつでも首を切れる低賃金奴隷
欧米は、終身雇用ではないというだけ。
「パート」も、あくまでも8時間労働ではない時短の正規みたいなもん。


32: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 14:07:20.64 ID:uNf3rOyp

日本の「正規」=いつでも長時間働かせることが出来る奴隷。
日本の「非正規」=時間はあるていど限られているが、自立出来ない時給800円の低賃金。


33: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 14:11:42.63 ID:Jv4IpPbC

住宅ローンって

今の低金利でも、3000万で35年ローンだと
1000万くらい利子とられる。

さらに税金もやたらと取られる。

メリットが少ない。


34: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 14:40:36.56 ID:1EGZx3Xi

投機物件ならまだしも自分で住むバカだね
空き家埋めてやった方がリスクないのに
いらないものを買わせるのが金儲けだったね


37: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 17:20:20.25 ID:WOrpuEMh

ブラック介護正社員でも落ちるのに
まあ親が地主で金持ちだから一括で払って形だけの親に返済みたいだが近所のくそがき


41: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 20:50:38.53 ID:a3IW3a9c

稼ぎが不安定なら、ローンなんか組まないで現金で買える範囲の家を買えよ


43: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 21:37:51.47 ID:AtNwJnVt

再来月の安定がないのに家買うローン誰が貸すの?


44: 名刺は切らしておりまして 2016/11/07(月) 21:46:21.60 ID:T/73POSz

正規もローン組んで家買ったら転勤だぜ


48: 名刺は切らしておりまして 2016/11/08(火) 03:57:51.98 ID:zDvyQJnD

アルバイトって、労働って意味や内科


52: 名刺は切らしておりまして 2016/11/08(火) 07:02:50.05 ID:qjE7LwOb

アメリカは、いざという時、家を売れば住宅ローンはチャラになるけど、
日本は家を売っても、住宅ローンはチャラにならない。


58: 名刺は切らしておりまして 2016/11/10(木) 22:34:21.59 ID:OTGR6qwD

非正規の低収入に銀行が金を貸してくれるの?


61: 名刺は切らしておりまして 2016/11/13(日) 17:39:55.78 ID:mDnrTWG2

非正規の割合が今は4割だがそのうち6割とかなってもダメだろうよ
ローンとは計画的に返済できる立場にないと
非正規は現金一括で買うしかないよ



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Tags: 非正規社員 住宅ローン フリーター 融資

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